2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.6万円/㎡
前年比-0.5%
川越市
52.7万円/㎡
前年比+11.3%
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ローヤルシティ川越
埼玉県川越市脇田本町
東武東上線 / 川越駅 徒歩5分
2003年築 / 15階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
4,353万円
62.1万円/㎡
2,488
3,731
4,975
6,218
AI査定結果
推定相場価格
4,353万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,731万円〜4,975万円
53.3万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月29日
ローヤルシティ川越
3,890万円（55.5万円/㎡）/ 9階 / 70.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 3,890万円 | 55.5万円 | 9階 | 70.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/27 | 3,990万円 | 56.9万円 | 9階 | 70.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/25 | 3,980万円 | 53.0万円 | 15階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 4,280万円 | 57.0万円 | 15階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | ローヤルシティ川越 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 3,890万円 | 55.5万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/01 | エコヴィレッジ川越仲町 川越市仲町 | 川越市駅10分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/03 | レクセルマンション川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅14分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ダイアパレス川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 4,799万円 | 59.8万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/19 | セラード川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅7分 | 4,499万円 | 63.2万円 | 71.24㎡ | 3LDK+ | 14階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/24 | アルコート川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅5分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/26 | アイディスクエア川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,280万円 | 58.1万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/14 | ライオンズ川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 5,680万円 | 66.1万円 | 85.87㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | - | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/22 | グリーンミユキ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.85㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ローヤルシティ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/26 | ベルメゾン川越サザンスケープ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 3,990万円 | 51.7万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.5%下落、川越市では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は川越市の平均と比較して5.3%割高です。
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